一、项目简介  

项目名称：湖滨二里6-3#503精装项目。

二、项目控制价 

本项目采购控制价为人民币10.5万元，超出此控制价的报价为无效报价。

三、报价人的资格要求

1.报价人应具备独立的法人资格，相应的经营范围，并能提供经年检的法人营业执照（副本）有效复印件。

2.报价人应具备建筑工程施工总承包三级及以上或装饰装修工程专业承包二级资质及以上的建筑业企业资质。

3.报价人参与本项目报价前三年内（报价人成立不足三年的可从成立之日起算），无行贿犯罪记录及在经营活动中没有重大违法记录；参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况；参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的情况；在经营活动中没有违法、消防安全等方面的不良纪录；

4.本项目不接受联合体报价。

四、报价人应提交以下资料

1．报价人资料（包括公司简介及营业执照、资质证书、同类业绩（提供合同复印件）等，由报价人按常规格式自行编制）；

2．法定代表人身份证明（附件一）；

3．法人授权委托书原件（附件二）；

4．政府采购投标履约承诺函（附件三）；

5．报价函（超预算报价将被否决投标）（附件四）；

6．《湖滨二里6-3#503精装报价清单》（附件五）；

7．主要材料设备品牌推荐及选用表（附件六）；

8．报价材料设备厂家/品牌的承诺（附件七）

9．上述1-8项逐页加盖公章装订成册，加盖骑缝章。

五、报价具体内容及要求

（一）报价范围及依据

1．包括但不限于湖滨二里6-3#503精装的室内装修及配套的水电、家具、家电等，采购人有权根据实际需要调整本工程施工范围。

2．报价方式：统一提供报价清单（详附件四），报价人按统一格式报价，不得擅自修改，且不得采用总价优惠。

3．承包方式：包工包料。

4．本次报价依据：①采购公告（含答疑）；②报价清单；③图纸（采购公告附件2）；④现场实际情况。

 

（二）报价须知

1．报价模式：含税固定总价合同。包含但不限于：材料费、人工费、机械费、施工节点的深化设计费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、进出场费、赶工加班费、安全文明施工费、垂直运输费用（包含使用永久性电梯）、水电费、临时停水停电措施费、生活区用水用电、食宿费、材料检测试验费、室内甲醛等环境检测费、全场保洁费、保险费、垃圾清运费、环境保护费、成品保护费、甲供材料的接收搬运保管、施工临时排水和防汛措施费、利润、增值税税金以及与政府部门、周边街道、周边居民、相关单位进行协调所发生的全部费用，以及施工过程中因扰民问题而发生的费用和上述未涉及但属于报价人完成报价书中所报措施项目所涉及到的一切费用，以上费用不因市场变化、政策性调整导致人工、机械、材料设备价格变化而进行任何调整。

2．采购人提供的户型平面图示意图作为报价人报价参考，具体施工节点等施工图深化设计由报价人负责，报价人施工前需将施工图与采购人确认，费用由报价人在报价中综合考虑。

3．报价人必须在采购公告附件《主要材料设备品牌推荐表》中选择报价材料设备的厂家/品牌，均须响应全部推荐品牌，但报价必须唯一，不允许多个报价，未经业主同意，中标后不得更换品牌。所有材料进场前需与业主确认，所有因材料不符合要求问题而发生的返工费需由报价人承担。

4．本项目采购控制价为人民币10.5万元，超出此控制价的报价为无效报价。

5．施工期间必须保证用水、用电和施工设备安全，进场后的水电接线费及施工水电费均由报价人在报价中综合考虑。

6．本工程所有材料进场前必须经过业主认可，所有因材料不符合要求问题而发生的返工费需由报价人承担。

7．由各报价人根据相关采购资料、现场实际情况和自身经验进行综合考虑报价。材料、垃圾搬运已考虑现有电梯进行搬运，若实际部分电梯无法使用的，需走楼梯搬运，相关费用均计入报价总价中，包干使用不调整。建筑垃圾的土头清运方式及弃置点（含垃圾消纳）由报价人自行解决，但应符合政府主管部门对垃圾弃置的相关规定和要求，报价时一并综合考虑计入，此费用包干使用不调整。

8．报价人应自行勘查现场，因地面平整度或标高的高差引起的地面铺贴石材和瓷砖时的结合层厚度变化均属于合同总价包干范围，中标后不再增补费用。

9．报价人应投保自身的财产及施工现场内的自身员工的人身伤害及财产、从事高空危险作业员工的意外伤害及其它一切险，上述均由报价人承担、费用已含在合同总价中，包干使用不调整。

六、质量要求

工程质量的等级及要求：合格。

七、工期要求

总工期60日历天（该工期包含临时设施搭设时间、国家规定的法定节假日），具体开工时间以采购人通知为准。

八、工作期间注意事项

1.中标人工作人员需遵守项目所在小区物业的管理要求。

2.中标人工作人员在施工期间若对施工便道或通道造成的地面及墙面油污或损坏的，由中标人将现场恢复至原有清洁标准。

3.中标人施工期间需电焊或明火作业时，安排有资质的人员从事相关作业，确保安全。

九、保修期

保修期壹年（从采购人接收起开始起算）。

十、现场踏勘

报价人需自行至现场查看情况，了解业主需求，了解一切可能影响施工、投标报价的因素。踏勘联系人：许老师，联系电话：0592—7790492。

十一、评审方法

本项目由采购人组成采购小组，综合报价人资质、同类业绩、报价清单，在符合公告各项要求的基础上，采购人择优确定中标人。

十二、付款方式

1.中标单位提交付款申请时需提供正规增值税专用发票，税率9%，税票开具单位需为合同签署单位。合同履行期间，若相关政府部门调整增值税税率的，则前述不含税价款不变，增值税税额及固定总价（含税）按照调整后的增值税税率相应调整。但在相关政府部门调整增值税税率前，报价人已依约开票的部分，双方同意不予调整。

2.（1）预付款为签约合同价款的10%；（2）在合同生效且分包人进场施工后，进度款按当月经核定合同内（不含有效签证）实际完成工程量的85%支付，进度付款（含预付款）一旦累计达到合同价款（不含有效签证）的85%时，发包人暂停支付工程款。

3.工程竣工验收达到合同质量标准且承包人向发包人办妥一切移交手续后，按发包人要求承包人与其他专业工程施工单位办理完交接手续及办理竣工结算。发包人在收到承包人提交的包括保修金在内的全款发票及结算金额3%的款项（以现金转帖方式转给建设单位）后一次性支付竣工结算工程余款。

十三、报价截止时间及答疑时间

报价截止时间为2025年3月21日11：00时，所有报价文件应在报价截止时间之前送至福建省厦门市海沧区天竺山西路71号厦门市委党校。

逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购公告要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。

所有报价文件（一式五份）均须装订成册并加盖骑缝公章后进行密封投送，且必须在封面写明项目名称、单位名称联系人及联系电话、并加盖公章；针对公告内容，如有异议，报价人应于投标截止时间3个工作日前以书面的形式(盖公章)传真(或发扫描电子版至联系人邮箱并电话通知)传递至采购人，由采购人统一复核后回复，未及时提出的视同认可采购公告及采购内容。

十四、本采购公告所有内容解释权归中共厦门市委党校。

十五、联系方式

地址：福建省厦门市海沧区天竺山西路71号厦门市委党校

邮编：361027

联系人：许晓红    座机：0592—7790492（13906000461）

附件一    

  法定代表人身份证明

 

报价人名称：                                  

单位性质：                                    

地    址：                                    

成立时间：          年        月        日

经营期限：                               

姓名：              性别：            年龄：         职务：          

系                   （报价人名称）的法定代表人。

特此证明。

 

附法人身份证复印件（包括正反面）：

 

 

 

                           报价人：                 （盖单位章）

                                    年       月       日

 

 

 

 

 

附件二

授权委托书

本人             （姓名）系                          （报价人名称）的法定代表人，现委托             （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 湖滨二里6-3#503精装项目 (项目名称) 报价文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：  自本授权委托书签署之日起至报价有效期止  。

代理人无转委托权。

附委托代理人身份证复印件（包括正反面）：

 

 

 

报  价  人：                               （盖单位章）

法定代表人：                               （签字）

身份证号码：                                

委托代理人：                               （签字）

身份证号码：                               

 

 

 

     年     月     日

附件三

政府采购投标及履约承诺函

致：           

我单位承诺：

1.我单位参与本项目投标前三年内，无行贿犯罪记录。

2.我单位参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.我单位参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。

4.我单位参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的情况。

5. 我单位参与本项目没有联合体应答，没有违法分包转包。

以上承诺，如有违反，愿依照国家相关法律处理，并自愿承担投标无效的后果以及赔偿由此给采购人带来的一切经济损失。

特此承诺！

 

报价人名称：                    (公章)       

法定代表人签名（或委托的全权代表人）：

日期：           

 

 

 

 

 

 

 

附件四

                              报价函

致：                           :

我司认真研究了湖滨二里6-3#503精装项目  采购公告及附件的所有内容和考察了工程现场后，愿意按采购公告及附件的要求进行报价，所附详细报价表中规定的工程报价如下：总价人民币(大写)                元（￥        元）；在此我方郑重承诺：

1. 报价人已详细审查全部采购公告及附件，包括采购公告（如有的话）和有关附件，将自行承担因对全部采购公告及附件理解不正确或误解而产生的相应后果。如果我方中标，我方同意按定标原则确认有效评标价并作为中标后的合同签订价。

2. 我方保证遵守采购公告及附件（包括修改文件）的全部规定，并承诺我方所提交的材料中所含的信息均为真实、准确、完整，且不具有任何误导性。

3. 我方承认本次的采购性质，如我方中标，将无条件接受采购人可能对委托范围、数量及内容进行调整，若采购人对施工项目另有要求时，同意协商另行签订补充协议；

4. 如果我方中标，决不转让和自行分包本工程，也决不允许其它单位或个人以本单位的名义承担本工程；

5. 如果我方中标，我方将承诺按采购公告及附件要求的包括但不限于付款方式、工程质量要求、工期要求、保修要求、技术要求等所有要求进行本工程施工合同的签订及履约；

6. 如果我方中标，我方将承诺用于本工程的材料不低于采购公告及附件规定和报价文件承诺的合格产品，并在供货之前经采购人确认后供货并安装；

7. 如果我方中标，我方将承诺在规定的时间内由我方法定代表人亲自签订合同以及进场完成相关施工内容，认真履行合同和其他报价承诺；

8. 我方承诺无论中标与否，均不需采购人补偿任何报价费用。

报价人（法人单位盖章）：                   

住所：                                     

法定代表人或报价人代表（签字）：                                                

联系电话：                             

     年     月     日

 

附件五：报价清单（另附）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件六  

主要材料设备品牌推荐及选用表

序号	主要材料设备名称	推荐品牌	选用品牌	备注
1	水泥	建福、华润、红狮		按设计、询价相关要求
2	涂料（含腻子粉）	立邦、多乐士、华润		按设计、询价相关要求
3	瓷砖	马可波罗、冠珠、东鹏		按设计、询价相关要求
4	防水涂料	卓宝、东方雨虹、蓝盾之星		按设计、询价相关要求
5	卫生洁具	九牧、法恩莎、中宇		按设计、询价相关要求

 

备注：对于本工程所选用的材料设备，我司承诺如下：

（1）所有采购进场的材料、设备均为全新产品且满足询价要求，否则采购人有权要求我司将不符合要求的产品退场，由此引起的所有损失全部由我司自行承担。

（2）本工程选用的所有产品符合现行的国家、地方或有关部门的相关规范、规定和标准。

 

 

 

 

 

附件七          

 报价材料设备厂家/品牌的承诺

关于报价材料设备厂家/品牌的特别承诺：

1、我司承诺一旦中标，严格按照报价时报送的材料样品、厂家/品牌、规格型号、产地、技术参数等组织采购。若供货到现场的材料设备与报价时承诺的要求不符的，除无条件更换成报价时承诺的材料设备以外，我司愿意向采购人支付该批材料设备价款相等金额的违约金。

2、我司承诺一旦中标，经确认后的不合格报价样品，在合同签订前按照询价要求重新报送合格的样品，报价文件中总报价不调整，若重新报送的样品仍经确认不合格的，则视为弃标。

3、我司承诺一旦中标，施工过程中不再以品牌变更、报价文件中价格过低、清单工程量量差等问题为借口向采购人提出任何额外补偿要求。

 

 

报 价 人：                      （盖单位章）

 

法定代表人或其委托代理人：          （签字）

 

       年       月       日